三林新天地是位于上海市浦东新区三林镇西林村的一个城市更新项目，由陆家嘴集团、瑞安房地产、浦东房地产及三林资产四方于2025年11月签署合作协议共同开发，并成立合营公司“上海三林新天地城市更新建设有限公司” 。项目规划范围东至上南路、南至永泰路-外环高架、西至济阳路、北至凌兆路-三林路，总规划面积约154.76公顷，总开发体量约72.4万平方米，计划打造为包含住宅与滨水商业的文化休闲目的地 。
三林老街区域自宋代起已有千年历史 。该区域的城市更新计划始于2014年三林镇被列为城中村改造项目。2021年，三林镇西林村等片区获得上海城市更新引导基金支持 。2025年11月，四方签署股东协议，项目合作正式启动 。2026年，浦东新区三林社区Z000701单元的控制性详细规划正式获批，标志着项目进入实质性推进阶段 。根据规划，项目计划于2026年下半年起地块分批推出，2027年底实现全域动工 。
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