“一套房”是北京市“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系中的产品类型，属于保障性租赁住房，旨在满足家庭或个人的长期稳定租住需求，主要面向新市民、青年人等群体，政策也重点改善快递外卖、环卫、保安保洁、家政、建设施工管理等城市运行服务保障人员的居住条件 。“一套房”指面向家庭型租住人群、以整套形式出租的保障性租赁住房房源 。2026年北京市政府工作报告中首次提出增加此类产品供应 。
该多元化住房租赁供应体系已基本形成 。2024年至2025年，北京市朝阳区在面向毕业大学生对接保障性租赁住房工作中，试点推行包含“一套房”在内的“一张床、一间房、一套房”多层次住房供应体系 。2025年，北京市建设筹集保障性租赁住房约6.7万套（间），竣工各类保障房近10万套（间） 。该体系在朝阳区等区域试点面向大学生等群体提供对接，房源为配备基本生活设施的整租房源，户型包括开间、一居室、两居室及三居室等 。
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