“诚意卖”是北京链家于2026年3月在北京试点推出的一种二手房线上出价交易模式 ，也是贝壳集团进行组织调整和服务模式升级的举措之一 。其核心逻辑是将交易压缩到一个清晰的时间窗口内，业主缴纳保证金并设定底价，房源获得集中推广，客户在规定时间内线上出价，系统自动比对 。
该模式于2026年3月在朝阳公园、德胜门外、金融街等区域开始试点，启动后不到一个月即成交5套，从出价到线下签约平均用时约两小时 。基于初期反馈，北京链家于2026年5月开始扩大试点范围，区域拓展至中关村、五道口、常营、定福庄、车公庄等多个区域，并计划推出约60套房源 。在扩大试点阶段，该模式优化了交易流程，例如买家缴纳的保证金可在签约时直接转为定金 。该模式累计覆盖了127套房，30天内的成交概率为57% 。
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