
居住建筑密度是反映居住区土地开发强度的重要指标,其计算公式为居住建筑基底面积与居住建筑用地面积的百分比。根据国家规范,该指标与建筑层数呈反比关系,4层住宅区密度标准约26%,6层区不超过20%。其数值受绿地比率、防火防震要求、地形条件等多因素影响 ,并与容积率存在换算关系,通常高层建筑的合理密度范围为13%-20% 。
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居住建筑密度是反映居住区土地开发强度的重要指标,其计算公式为居住建筑基底面积与居住建筑用地面积的百分比。根据国家规范,该指标与建筑层数呈反比关系,4层住宅区密度标准约26%,6层区不超过20%。其数值受绿地比率、防火防震要求、地形条件等多因素影响 ,并与容积率存在换算关系,通常高层建筑的合理密度范围为13%-20% 。
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