“楼XX”是2009年中国房地产领域出现的网络热词，由上海的“楼脆脆”、成都的“楼歪歪”、福建的“楼倒倒”、合肥的“楼断断”等案例组合形成“楼XX”家族，被新华社列入2009年度热词榜单，包括烟台“楼垮垮”、武汉“楼高高”、陕西“楼降降”等更多案例 。该词汇源于上海、成都、福建、合肥等多地频发的房屋质量问题，通过“楼+叠词”形式反映建筑安全隐患，涉及南京、无锡等被曝光的楼盘案例 。
该现象暴露出建筑质量缺陷、开发商责任缺失及监管履职不到位等问题，偷工减料、违规施工被视为主要原因之一 。典型案例包括2009年6月上海莲花河畔景苑在建楼房整体倒塌（致1人死亡）、成都校园春天小区相邻楼房倾斜无法开启窗户等。部分涉事楼盘曾获得省级优秀住宅奖、全国人居建筑规划大奖等行业奖项，后因质量问题被撤销 。相关案例中多数为商品房 。
上海莲花河畔景苑倒塌后楼体结构仍保持完整的异常现象引发舆论关注。住建部副部长仇保兴在绿色建筑大会上提及建筑质量问题，同年北京律师致函住建部要求公开质量调查结果，促使该议题发展为年度社会热点 。有专家分析指出，“楼××”已成为问题楼房的代名词，开发商为追逐利益加快施工或偷工减料，政府应加强监管，亦有观点认为预售制、低价标导致工程质量下降 。
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